دات نت نیوک
X

پروژه 520 واحد مسکونی یادگار هشتگرد - فاز 4

  • توضیحات اصلی
  • هزینه پروژه
  • نحوه پرداخت
  • توضیحات تکمیلی

پروژه 520 واحدی یادگار هشتگرد در فاز 4 در قسمت بام هشتگرد واقع شده و در مجاورت اتوبان کرج قزوین می باشد. تعداد بلوک های این پروژه به صورت 25 بلوک 20 واحدی و 2 بلوک 10 واحدی است. تمامی واحدها هم تیپ بوده و متراژ هر یک از واحدها 85 متر می باشد.

سازنده پروژه یادگار هشتگرد، شرکت عمرانی بسیار معتبر ایستاپای بوده که دارای گرید یک عمرانی است.

پروژه 520 واحدی یادگار هشتگرد در 2 بلوک 10 واحدی و 25 بلوک 20 واحدی ، 6 طبقه ای) 1طبقه پیلوت و پارکینگ، 5 طبقه روی همکف، هر طبقه 4 واحد حدودا 85 متری (در زمینی به مساحت تقریبی 41000 متر مربع، واقع در شهر جدید هشتگرد با معماری نوین و خاص طراحی شده است. پروژه دارای فضایی زیبا و اید ه آل است که سطح اشغال بناها حدودا % 26 از کل مساحت زمین بوده و مابقی به فضای سبز اختصاص دارد. میزان کل بنای احداثی پروژه بالغ بر 59000 متر مربع است. محل احداث ساختمانها در منطقه ای خوش آب و هوا و برخورداراز فضای رو به رشد در شهر جدید هشتگرد می باشد . از دیگر مزایای ویژه این منطقه می توان به دسترسی آسان و راحت آن به اتوبان تهران قزوین و در آینده ای نزدیک احداث ایستگاه مترو اشاره نمود، همچنین می توان برخورداری از فضای تجاری را از ویژگی های این پروژه دانست، چرا که محیطی راحت و آرام برای کلیه ساکنان مجموعه ایجاد خواهد شد.

سازنده این پروژه، شرکت انبوه سازی ایستاپای، دارای گواهینامه صلاحیت انبوه سازی رتبه یک ایران است.

نحوه پرداخت هزینه های سرمایه گذاری و تملک واحدهای پروژه یادگار هشتگرد به شرح زیر می باشد.

 

تحویل اسفند 1398:

بلوک : 12 و 13 و 14

وضعیت: اسکلت

تحویل: 8 ماهه (اسفند 1398)

برآورد هزینه کل هر واحد: 2.426.750.000 ریال + 242.675.000 ریال حق امتیاز

پیش پرداخت : 856.750.000 ریال + 242.675.000 ریال حق امتیاز

اقساط: 8 قسط ماهیانه 115.000.000 ریال

وام بانکی: 400 میلیون ریال

مبلغ زمان تحویل: 150.000.000

مبلغ زمان سند: 100.000.000

 

تحویل تیر 1399:

بلوک : 10 و 15

وضعیت: فوندانسیون

تحویل: 12 ماهه (تیر 1399)

برآورد هزینه کل هر واحد: 2.426.750.000 ریال + 242.675.000 ریال حق امتیاز

پیش پرداخت : 756.750.000 ریال + 242.675.000 ریال حق امتیاز

اقساط: 12 قسط ماهیانه 85.000.000 ریال

وام بانکی: 400 میلیون ریال

مبلغ زمان تحویل: 150.000.000

مبلغ زمان سند: 100.000.000

 

تحویل دی 1399:

بلوک : 8 و 9 و 19 و23 و 24

وضعیت: فوندانسیون

تحویل: 18 ماهه (دی 1399)

برآورد هزینه کل هر واحد: 2.601.000.000 ریال + 260.100.000 ریال حق امتیاز

پیش پرداخت : 691.000.000 ریال +  260.100.000 ریال حق امتیاز

اقساط: 18 قسط ماهیانه 70.000.000 ریال

وام بانکی: 400 میلیون ریال

مبلغ زمان تحویل: 150.000.000

مبلغ زمان سند: 100.000.000

 

تحویل تیر 1400:

بلوک : 16 و 20 و 21 و 26 و 27

وضعیت: فوندانسیون

تحویل: 24 ماهه (تیر 1400)

برآورد هزینه کل هر واحد: 2.775.250.000 ریال + 277.525.000 ریال حق امتیاز

پیش پرداخت : 685.250.000 ریال + 277.525.000 ریال حق امتیاز

اقساط: 24 قسط ماهیانه 60.000.000 ریال

وام بانکی: 400 میلیون ریال

مبلغ زمان تحویل: 150.000.000

مبلغ زمان سند: 100.000.000

قرارداد با مشتریان عزیز به صورت مشارکت در ساخت با سود وزیان بوده و شرکت کارگزاری ایده نیکان، کارگزار فروش واحدهاست.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد پروژه و نحوه پرداخت و هزینه ها با شماره های مندرج در قسمت تماس با ما تماس بگیرید.

مشخصات مصالح ساختمانی که در پروژه یادگار هشتگرد مورد استفاده قرار گرفته است به شرح زیر می باشد.

  • سازه

مطابق نقشه های مصوب سازه

  • پوشش دیوارهای داخلی

آجر سفال و نازک کاری دو گچه برای دیوارهای واحدها و سنگ تراورتن یا سرامیک تا ارتفاع 1.2 متر برای کل مشاعات

  • نماسازی

مطابق با طرح مصوب معماری تلفیق سنگ تراورتن آجر نسوز و سیمان سفید

  • پوشش کف واحدهای مسکونی           

مطابق با طرح مصوب معماری سرامیک ایرانی درجه 2 سایز 60*60

  • پوشش کف راهروها و راه پله

مطابق با طرح مصوب معماری سنگ گرانیت یا مرمریت

  • پوشش کف سرویس ها

سرامیک درجه دو ایرانی

  • پوشش کف پارکینگ

مطابق با طرح مصوب معماری سنگ تراورتن یا موزاییک درجه یک

  • چهارچوب ها و درب ها

چهارچوب ها فلزی، دربهای داخلی HDF ورودی واحد ضد سرقت

  • فریم پنجره ها

پنجره های داخلی و خارجی مطابق با طرح مصوب UPVC ایرانی

  • یراق آلات پنجره ها و درب ها           

دستگیره ها از محصولات درجه یک شرکت ایرانی و قفل و مغزی از محصولات درجه یک ایرانی

  • شیشه درب ها و پنجره ها

دوجداره

  • نرده ها و حفاظ ها

فلزی یا چوبی و یا ترکیبی با تایید کارشناسان مجری

  • سقفها (نوع پوشش، ابزارکاری و ...)

مطابق نقشه های معماری سقف حال و پذیرایی واحد رابیتس با نور مخفی و سقف سرویس ها تایل نوری 60*60 ایرانی

  • شیب بندی، عایق کاری و پوشش بام

پوکه معدنی، عایق حرارتی پیش ساخته با ضخامت حداقل 4 میلیمتر، موزاییک فرش ایرانی

  • تزئینات داخلی مشاعات

نورپردازی مطابق با طرح معماری مصوب و سقف پارکینگ ها رابیتس

  • سیستم سرمایش و گرمایش

سیستم لوله کشی جهت پکیج و سیستم لوله کشی کولر گازی

  • لوله های آبرسانی

رایزرها، گالوانیزه سپنتا و داخل طبقات، pex-al-pex ساخت نیوپایپ یا پایپکس یا نیوپایپ، شیرآلات بهداشتی سرویس ها ایرانی مدل اهرمی

  • آسانسور

8 نفره با موتور و کنترل درجه یک با گارانتی و خدمات معتبر

  • سرویس های بهداشتی

ایرانی درجه یک

  • سیستم فاضلاب و آب باران

چدنی یا پلی اتیلن فشار قوی

  • پمپ ها و منابع ذخیره آب

پمپ ها با برند pentax یا lowara یا مشابه و منایع از ورق گالوانیزه با جوش اپوکسی با تایید کارشناسان مجری

  • سیستم آتش نشانی

مطابق نقشه های تاسیسات با تایید کارشناسان مجری

  • سیستم لوله کشی گاز

لوله سپاه سپنتا، رگلاتور، شیرآلات و سنسورها و ... از بهترین برند درجه یک با تایید آتش نشانی و کارشناسان مجری

  • لوله کشی برق و تلفن

توکار از جنس PVC و روکار گالوانیزه مخصوص برق

  • سیم کشی و کابل کشی برق

NYA از نوع چند لایی ترموپلاستیک نوع به مقاطع لازم

  • کلیدها و پریزها

از بهترین برند ایرانی درجه یک

  • تابلوهای برق

مطابق نقشه های تاسیسات

  • سیستم روشنایی

از بهترین برند ایرانی

  • سایر امکانات

دوربین مدار بسته، آیفون تصویری، نگهبانی، آنتن مرکزی، لابی

  • سیستم تلفن

سیستم مستقل

  • درب ورودی آپارتمان  پارکینگ

ورودی پارکینگ ریموت دار ورودی نفر رو فلزی