دات نت نیوک
X

شهر طلا - فاز ۱ (بازار تخصصی طلا و جواهر)

  • توضیحات اصلی
  • هزینه پروژه
  • نحوه پرداخت
  • توضیحات تکمیلی

محل پروژه: ضلع شمالی دریاچه چیتگر، حد فاصل میدان ساحل و میدان دریاچه، بر بلوار اصلی جوزانی         

متراژ زمین: 2000 متر              پلاک ثبتی: 1863/9494       سازنده: تعاونی عمران گستر همت (مالک و سازنده)

ویژگی­های پروژه: لوکس ­ترین پروژه تجاری منطقه، کاملاً مشرف با ویو مستقیم و بی واسطه به دریاچه و پارک چیتگر، مجاور پارکینگ طبقاتی، فضای سبز و مجموعه­ های آرتمیس، پاسارگاد، تات­مال، بازار تخصصی طلا و جواهر منطقه 22، مجموعه هزار و یک شهر (بزرگترین پروژه گردشگری خاورمیانه)، با دسترسی عالی به بزرگراه­ های همت، حکیم، اتوبان کرج، شهرک گلستان (راه­آهن) و ایستگاه مترو.

مشخصات پروژه:  3 طبقه تجاری (بازار طلا)

متراژ واحدهای تجاری در فاز 1 طراحی: از 6 متر به بالا قابل تفکیک یا تجمیع در زمان تیغه چینی واحدها

*با توجه به ساختار طراحی پروژه (ورودی به صورت رمپ و پیلوت)، طبقات 1- و 0 به عنوان همکف ارزیابی می­گردد.*

قیمت فروش قطعی قدرالسهم تجاری، سهم از زمین، جواز، ساخت، حق کارگزاری صدور سهام و ارزش افزوده کاربری:

ملک و سرقفلی هر متر مربع  50/000/000تومان (هزینه­ های راه ­اندازی و بهره ­برداری از مجتمع و واحدهای تجاری بر عهده مالکین می­باشد.)

زمان تحویل: شهریور 1398 (بخش تجاری قبل از مسکونی)

توضیح مهم: متوسط قیمت واحدهای تجاری آماده صنف طلا در تهران از متری 130/000/000 تومان به بالا می­باشد.

 پیش ­پرداخت: مبلغ 10/000/000 تومان به ازای هر برگه سهام (هر سهم معادل 1 متر مربع تجاری می­باشد)

9  فقره چک: معادل 4/000/000 تومان به ازای هر برگه سهام به سررسیدهای هر 2/5 ماه یکبار (حداکثر تا شهریور 1398)

در زمان تحویل 2/500/000 تومان و در زمان تنظیم سند 1/500/000 تومان به ازای هر برگه سهام (متر)

 

پیش سند واحدها به صورت برگه سهام متری تجاری «به نام» و دارای هولوگرام و کد امنیتی و قابل نقل و انتقال و فروش به غیر ضمن تنظیم سند وکالت بلاعزل در دفتر اسناد رسمی دارای کد رهگیری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به همراه اقرارنامه محضری، در دفتر شرکت تعاونی توسط کارگزار به متقاضی منتقل می­گردد.


پس از واریز پیش­ پرداخت دفترچه سند سهام تعاونی به نام متقاضی در دفتر اسناد رسمی و دفتر تعاونی به نام متقاضی انتقال خواهد یافت.